{"id":3501,"date":"2021-03-26T13:38:05","date_gmt":"2021-03-26T12:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sinkacom.de\/blog\/?p=3501"},"modified":"2021-04-11T20:44:09","modified_gmt":"2021-04-11T18:44:09","slug":"branchenmix-als-zukunftschance-der-innenstaedte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sinkacom.de\/blog\/branchenmix-als-zukunftschance-der-innenstaedte\/","title":{"rendered":"Branchenmix als Zukunftschance der Innenst\u00e4dte"},"content":{"rendered":"

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Branchenmix als Zukunftschance der Innenst\u00e4dte<\/h1><\/div><\/div>[\/vc_column][vc_column][vc_column_text]<\/p>\r\n

Entwicklung der Innenst\u00e4dte<\/h2>\r\n

Bisher waren die Stadtzentren durch Gastronomie, Handel und B\u00fcrofl\u00e4chen gepr\u00e4gt. Damit einhergehend waren die meisten Innenst\u00e4dte nach Gesch\u00e4ftsschluss leergefegt. Neue Gesch\u00e4ftsmodelle mit innovativen Mischnutzkonzepten aus Gastronomie, Handel, Wohnen, Kunst und B\u00fcros sollen die Funktionalit\u00e4t und Vielfalt nachhaltig positiv beeinflussen. Sie sollen den Innenst\u00e4dten neue Lebensenergie einhauchen, sie vielf\u00e4ltiger beziehungsweise attraktiver machen und der Bev\u00f6lkerung einen neuen Treffpunkt geben. Ein Branchenmix als Zukunftschance f\u00fcr St\u00e4dte, aber wie soll das funktionieren?<\/p>\r\n

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Branchenmix als innovatives Gesch\u00e4ftsmodel<\/h2>\r\n

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Ein Branchenmix bringt viele Vorteile mit, die auf den ersten Blick meist nicht wahrgenommen werden.<\/p>\r\n

Nicht nur, dass ein Ort, an dem mehrere Branchen aufeinander treffen ein attraktiver Treffpunkt f\u00fcr die B\u00fcrger der Stadt darstellen kann, es kann gleichzeitig einen enormen Mehrwert f\u00fcr die Gesch\u00e4ftstreibenden bieten. Eine Steigerung des Umsatzes und die St\u00e4rkung ihres Images k\u00f6nnen in diesem Zuge positive Effekte sein.<\/p>\r\n

Einen mittlerweile bekannten und erfolgserprobten Branchenmix bildet beispielsweise ein Caf\u00e9 mit angeschlossenem Shop. W\u00e4hrend der Caf\u00e9bereich das Erdgeschoss einnimmt, kann der kleine Shop ins erste Obergeschoss eingebunden werden. In dem kleinen thematisch angrenzenden Gesch\u00e4ft k\u00f6nnen somit beispielsweise, die im Caf\u00e9 eingesetzten Dekorationselemente, Teile des Mobiliars oder das verwendete Geschirr erworben werden.<\/p>\r\n

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Dieser Branchenmix bietet mehrere Vorteile zugleich. Zum einen f\u00fchrt es zu einer Ausnutzung potentiell leerstehender Fl\u00e4chen, wie dem meist etwas unbeliebteren Obergeschoss. Zum anderen bietet es auch einen finanziellen Mehrwert f\u00fcr den Gastronomen beziehungsweise H\u00e4ndler. Ein erholsamer Caf\u00e9besuch wird vom Menschen meist mit positiven Emotionen und einer stressfreien Zeit verbunden. In diesem Gem\u00fctszustand einen mit positiven Emotionen assoziierten Gegenstand zu verkaufen ist deutlich einfacher. Zudem erinnert der gekaufte Gegenstand bei der Verwendung immer wieder an das Caf\u00e9, indem dieser erworben wurde. Diese Kopplung hilft wiederum, das Caf\u00e9 in Erinnerung zu behalten, was wiederum die Wahrscheinlichkeit eines wiederholten Caf\u00e9besuchs erh\u00f6ht und einen erneuten Umsatz generieren w\u00fcrde.<\/p>\r\n

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Mischnutzen als innovative Lebensform<\/h2>\r\n

Neben kleinen Lokalit\u00e4ten in denen ein Branchenmix etabliert ist, gibt es auch Formen gr\u00f6\u00dferer Mischnutz-Konzepte. Hier werden ganze Geb\u00e4udekomplexe in solche Mischnutz-Strukturen verwandelt. In den verschiedenen Etagen sind unterschiedliche Shareholder vorzufinden. Eine exemplarische Architektur w\u00e4re hier, ein im Erdgescho\u00df angesiedeltes Restaurant, w\u00e4hrend im ersten OG beispielsweise B\u00fcror\u00e4ume folgen und das dritte OG mit Wohnungen belegt sind. Die Penthouse-Etage direkt unter dem Dach, die mit einen gro\u00dffl\u00e4chigem Outdoorbereich ausgestattet ist, kann von einem Fitness- und Yoga Studio genutzt werden, wo in den Morgen- als auch Abendstunden vitalisierende Yoga Sessionen angeboten werden.<\/p>\r\n

Durch solche Formen von Mischnutz-Konzepten, kann der gegebene Raum optimal genutzt werden, sodass jeder Shareholder den f\u00fcr ihn passenden Raum geboten bekommt. Zus\u00e4tzlich dazu f\u00f6rdert diese Lebensform die Vielfalt an einem Ort und sorgt so f\u00fcr eine optimale Verdichtung verschiedener Nutzformen.<\/p>\r\n

 <\/p>\r\n

Branchenmix – Vielfalt als Imagetreiber<\/h2>\r\n

Neben den bereits genannten Vorteilen ist insbesondere die Imagesteigerung durch solche Art von Zusammenschl\u00fcssen ma\u00dfgeblich. Nicht nur, dass es f\u00fcr die bereits vorhandenen Bewohner einer Stadt eine interessante Alternative bietet, es ist auch ein Imagetreiber, welcher \u00fcber die Stadtgrenze hinauswirkt. So werden St\u00e4dte mit neuen aufregenden Konzepten schnell zu kleineren Ausflugzielen und ziehen Menschen an.<\/p>\r\n

Entwicklung und Umsetzung solcher Mix-Konzepte sind Treiber f\u00fcr die Zukunft Ihrer Stadt.<\/p>\r\n

Lassen Sie uns gerne gemeinsam sprechen, wie solche Mixstruktur-Konzepte in Ihrer Stadt umzusetzen sind. Wir beraten Sie gerne!<\/a><\/p>\r\n

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Referenzen: Vertikal strukturierte Einkaufszentren in Innenst\u00e4dten\u00a0<\/a><\/p>\r\n

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